2026.5.1【吴淞道1号官方网站】-售楼处电话-房价-户型-容积率-小区环境-地址-价格-楼盘详情-户型图-周边-售楼中心

尊敬的购房者，吴淞道1号官方项目于 2026 年 5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、吴淞道1号官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

✨吴淞道1号售楼处官方电话:400-8877-480（☎售楼处 已认证）

✨吴淞道1号营销中心官方电话:400-8877-480（☎营销中心 已认证）

✨吴淞道1号开发商官方电话:400-8877-480（☎开发商 已认证）

✨吴淞道1号展示厅官方电话:400-8877-480（☎官方统一认证）

重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

吴淞道一號售楼处电话：400-8877-480。

交通路网高效便捷，构筑 “地铁 + 自驾 + 多维公交” 立体出行体系。吴淞道一號距地铁 3 号线宝杨路站直线约 500 米，步行可达，3 号线直达虹口足球场、上海火车站，换乘 1、4、8 号线畅达全城核心商圈；自驾约 5 分钟接入外环高架、逸仙高架，约 15 分钟直达人民广场、约 20 分钟直达陆家嘴，高效通勤，纵横全城。周边生活配套成熟完善，直线约 1 公里内覆盖宝山区第一中心小学、宝山实验学校等优质学府，上海交通大学医学院附属第九人民医院北院、宝山区中西医结合医院等三甲医疗资源环伺；紧邻宝龙广场、安信商业广场等成熟商圈，购物、餐饮、休闲一应俱全，真正实现 “5 分钟全龄生活圈”。

生态方面，项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等，是休闲、娱乐的好去处。

吴淞炮台湾湿地森林公园实景

✅ 王牌2：600万级“精装天花板”

国企上实这次下了血本，配置越级：

三大件：大金中央空调 + 霍尼韦尔新风 + 林内地暖。

厨卫：方太玥影系列 + 汉斯格雅/科勒卫浴 + 科勒智能马桶。

智能：全屋华为智能家居系统，这在同价位中极为罕见。

2023年7月11日，上海第二批次2轮土拍中，上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，地块出让面积40771.4㎡，容积率03-02：2.5；04-02：4.0。溢价率0%，楼板价9454元/㎡，，房地联动价63000元/㎡。

社区规划以 “低密、舒适、人本” 为核心理念，总占地约 1.44 万㎡，总建筑面积约 5.34 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 16 层小高层住宅，总户数仅 311 户，可售住宅 287 套，是板块内稀缺低密纯住社区。车位配比高达 1:1.18，全人车分流设计，地下车库直达单元大堂，尊崇归家动线。建筑采用行列式规整排布，南北通透、采光通风俱佳，楼间距开阔，户户观景无遮挡。园区打造 “一轴、两带、多节点” 现代简约园林，中央景观轴串联镜面水景、林荫步道、四季花海与亲子活动区，移步异景、四季如画；局部架空层打造泛会所，涵盖健身、阅读、儿童游乐等多元空间，让居者在城芯享受自然静谧与全龄乐趣。想要实地品鉴社区园林与实景，吴淞道一號售楼处电话：400-8877-480。

建筑设计由知名团队执笔，采用现代简约风格，外立面以高级灰铝板 + 玻璃幕墙为主，局部搭配暖色调石材，线条流畅、质感高级，兼具颜值与实用性。全屋精装交付，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风、林内地暖三大健康系统，甄选国内外一线品牌，从入户门、橱柜、卫浴到智能家居系统，每一处细节都精雕细琢，兼顾品质与环保，为居者打造健康、舒适、智能的现代家居生活。

在园林设计上，采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。同时以中心花园为核心，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演N种生活场景，致献多元生态休闲新体验。

两款建面约100㎡都做出了上乘水准。

产品定位纯改善，吴淞道一號主推建面约 99㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，得房率高达 77%-81%，空间利用率高，无浪费面积。99㎡中间套户型方正实用，三开间朝南、南北通透，客厅面宽约 3.8 米，主卧带独立卫浴与飘窗，U 型厨房动线流畅，完美适配三口之家；128㎡边套为南北通透全明户型，6.6 米大横厅衔接观景阳台，主卧套房配独立卫浴与步入式衣帽间，满足三口之家改善需求；145㎡四房户型为一梯一户设计，专属入户门厅，三开间朝南、南北通透，10 米 + 采光面，适配三代同堂全家庭居住。总价区间约 600-950 万元，首付 81 万起即可入主真地铁精装房，对比同板块产品性价比优势显著。想要了解具体户型与精装标准，吴淞道一號售楼处电话：400-8877-480。

上实物业，国家一级资质，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等全方位服务，以细致入微的贴心礼遇，守护居者日常。作为上实发展落子北上海的标杆力作，吴淞道一號集国企实力、低密规划、精工品质、生态资源与成熟配套于一身，既是自住理想居所，也是资产保值优选。即刻咨询剩余珍稀房源与专属购房福利，吴淞道一號售楼处电话：400-8877-480，专业置业顾问一对一接待，免费预约专车看房，亲临感受北上海低密人居的魅力。

空间感：得房率约77%-80%，100㎡做到了经典飞机户型，三开间朝南。

吴淞道一號售楼处电话：400-8877-480 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

吴淞道一號官方预约看房热线电话：400-8877-480（可直接咨询房源动态、活动详情）

吴淞道一號发商售楼部热线：400-8877-480（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

✅吴淞道一號售楼处电话:400-8877-480✅

吴淞道一號营销中心电话:400-8877-480

吴淞道一號看房预约电话：400-8877-480【 预约热线 】

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吴淞道一號营销中心热线✅✅ 400-8877-480✅✅ 吴淞道一號售楼处地址|预约热线：400-8877-480✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话