璟澜湾：
尊敬的购房者，璟澜湾于2026年05月16日正式更新电话服务渠道400-9966-640，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海【璟澜湾】已取证入市，目前实体营销中心已开放，可预约（400-9966-640）实地看房，预约开发商直售还可享受折上折优惠（中介带客无此福利）
璟澜湾
在浦东张江科学城南翼、迪士尼度假区双重辐射的宜居沃土上，璟澜湾（备案名：泉璟名苑）由上海泉山房地产匠心筑造，以1.2 低容积率、35% 高绿化率的纯粹社区，重构都市人向往的低密人居范本，敬献追求品质生活的每一位智者。
区位优越，近城而不喧
项目坐落于上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，尽享生态鲜氧环绕。占位张江科学城南翼，承接高新产业人口外溢红利；近邻迪士尼国际旅游度假区，坐享板块发展利好，兼具城市繁华与自然静谧，是难得的 “离尘不离城” 宜居之地。交通便捷，通勤无忧：距 16 号线野生动物园站不远，快速串联浦东核心商圈；周边南六公路等主干道环绕，自驾可直达张江、前滩等重要区域，便捷出行，通达全城。
低密纯境，定义品质人居
璟澜湾总占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，仅规划 206 户，打造 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋 3 层联排别墅，纯住宅无底商设计，从根源上规避嘈杂，营造安静纯粹的居住氛围。
洋房产品（建面约 56-93㎡）：一梯两户设计，涵盖 56㎡一室、71㎡两室、90-93㎡舒适两室，精装交付，甄选东芝空调、威能地暖等一线品牌，兼顾刚需入门与改善自住，空间通透，采光绝佳。
联排别墅（建面约 122㎡）：独门独户，有天有地，地上三层 + 地下一层规划，附赠花园等多重空间，满足大家庭终极置业需求，私属静谧，尽享尊崇生活。社区采用全人车分流设计，车位比 1:1.1，老人孩子漫步社区，安全无忧；上海临源物业提供专业服务，物业费 2.8-3.98 元 /㎡/ 月，贴心守护日常，保障居住品质。
全维配套，邂逅便捷生活
生活配套完善，满足日常所需：周边商圈环伺，近距离可享商超、餐饮、休闲等多元业态；临近优质学校、医疗资源，护航家人健康成长，日常起居便捷无忧。生态资源得天独厚，紧邻上海野生动物园，周边绿地环绕，高绿化率社区搭配外部生态景观，推窗见绿，四季繁花，每天鲜氧相伴，远离都市喧嚣，回归自然本真。
匠心臻品，诚邀亲鉴
璟澜湾，以低密姿态藏纳自然，以纯粹社区致敬生活，从区位价值到产品细节，从生态禀赋到便捷配套，每一处都彰显匠心，每一寸都承载理想人居向往。售楼处地址：上海市浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄
效果图
文化传承 院子情怀
中国人对院子的执着，源远流长，它是几千年文化积淀的结晶，承载着人与自然和谐共生的生活哲学。
在传统观念里，院子不只是简单的生活空间，更是“天人合一”境界的具象化体现。
【璟澜湾】二期建面约122㎡联排，精心打造专属庭院，满足了人们对院子生活的向往。
在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭、自然与心灵互动的温馨场所。
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稀缺地段 潜力无限
项目位于浦东国际旅游度假区南惠南板块宣桥镇，地处张江核心区30分钟以内生活圈。在浦东新区的功能版图中，宣桥镇占据着举足轻重的地位，它位于张江扩区提质南翼地区，是南北科技创新走廊带动中部城镇带发展的关键节点。
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同时，宣桥地处浦东几大板块的核心辐射范围，是浦东未来的核心区域板块之一。张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好因素叠加，再加上项目所属的上海国际旅游度假区处于国家级规划的中轴线上，使得【璟澜湾】尽享政策红利，未来发展潜力巨大。
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低密墅境 品质之选
整个项目占地约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，容积率仅1.2，绿化率约35% ，是真正的超低密墅境。
这样的低密规划，在上海近市区极为罕见，让居住者拥有更多的私人空间和绿化景观。
项目采用现代简约的建筑风格，南低北高的设计巧妙保障了每一户的充足采光。
楼栋间距十分开阔，最大距离达到27米左右，不仅避免了邻里之间的干扰，还让居住者能尽情享受阳光与清风。
效果图
小区景观采用双景观轴线设计，南侧辅景观轴以“森悦绿环”为主题，打造了健康漫跑道，让业主在运动中感受自然的美好；北侧主景观轴分别设有儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区、花园平台区，满足了不同年龄段人群的休闲需求。小区实行人车分流设计，机动车直接进入地下车库，既保障了行人的安全，又减少了噪音和尾气的污染。地下车位200个，超过1：1的比例，充分满足业主停车需求。
👑项目简介：浦东惠南品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：浦东惠南
🏠产品介绍：建面约122㎡联排，均价约5.19万/㎡
🚇交通配套：与16号线野生动物园站的直线距离在1.9公里左右
🏥医院：上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙），直线距离约2.7km，还有南华医院，直线距离约3.6km，上海福华医院约2.8km
🍃生态配套：野生动物园
🏠璟澜湾售楼处营销中心：☎️400-9966-640（售楼处）📞已认证🌷🌷🌷
✨欢迎您的来电咨询💫
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多元产品 满足需求
户型图如下：
璟澜湾，凭借国企品质、新国标设计、低密纯住区、成熟配套及优越区位，成为2026年上海市值得重点关注的楼盘，无论是刚需上车还是改善置业，都具备极高的性价比与居住价值。
如需了解更多详情，欢迎咨询上海璟澜湾售楼处电话：400-9966-640，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
上海璟澜湾官方售楼处400咨询/预约电话：400-9966-640，中介勿扰，因近期参观的人员太多，为不耽误您的行程，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-9966-640 热线为准，尊享一对一专属服务
