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中环旁双轨交改善标杆！「金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」推出112-146㎡高层&建面约150-190㎡叠墅,售楼处线上火热预约中!
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025年举行的上海的第九轮土拍中，金茂以372640万的总价，拿下了宝山N120702单元B2-08地块，该宗地块距离1号线、以及18号线二期呼兰路站步行即达。
金茂此次竞得的庙行地块位于上海中外环区域，地理位置优越，接壤静安区，紧邻南北高架，交通网络发达。
这是上海首个“满”系产品，在金茂的“金玉满堂”四大产品线中，“满”是金茂在“豪宅年轻化”领域的大胆探索，专为年轻的城市新中产量身定制。产品风格紧跟时代潮流，艺术感与现代风并重，满足年轻精英对品质生活的追求。
项目地块总占地面积55951.9㎡，容积率1.8，总建筑面积159832.42㎡，地上总建筑面积106232.42㎡，地上计容建筑面积10713.42㎡，地上不计容面积5519㎡，地下建筑面积53600㎡。
项目将拟建8幢16-17层的高层，在社区的西侧；2幢6F的洋房，以及13幢叠加，分布在了东侧。其中16、19、20、23号楼首层局部架空，18号首层全部架空。还设计了下沉庭院。
地块紧邻轨交1号线呼兰路站，距离仅约0.5公里，轨交通勤20分钟内可达人民广场。在建18号线直达新江湾、杨浦滨江和陆家嘴，预计今年底就能通车！这使得该区域成为连接市中心与宝山区的重要节点。
最新消息：宝山中环旁双轨交【金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】此次首开涵盖 16#、18# 两幢观景高层，及 1#、2#、3#、4# 四幢纯低密叠墅产品，每一席都承载着改善生活的稀缺价值。高层主力户型建面约112-146㎡3-4房，叠墅户型建面约150-190㎡。建面约 146m²户型样板间已正式开放；售楼处线上火热预约中！
金茂上海“满系”首作金茂·满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅临时售楼部已经开放，现场人山人海、热度爆棚！
（此为设计过程稿，仅供参考，最终以政府审批为准）
金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不止打造房子，更打造全维沉浸式生活方式。建筑立面采用克里姆特金箔画质感，高级耐看、历久弥新，在光影下呈现温润层次，一眼即是北上海城市封面气场。社区内部打造约2700㎡意式会所，作为金茂上海首个双馆双营会所，摒弃过度堆砌的奢华，以克制、高级、松弛的设计理念，打造可停留、可沉浸、可共鸣的社交空间，满足业主健身、会客、休闲等多元需求。
（此为设计过程稿，仅供参考，最终以政府审批为准）
同时规划五重归家艺术动线，从社区入口到园林庭院，从精装门厅到私属电梯厅，一步一景、层层递进，让每一次进出都像在美术馆漫步，把艺术融入日常归家的每一刻。
服务层面，项目配备金茂高阶物业服务，搭配满系专属「寻满四时」M-TIME服务体系，从日常维护、精细化打理，到四季圈层活动、专属定制体验，全周期、有温度、不打扰，为高净值人群打造专属圈层生活，让体面与安心成为日常底色。
金茂最核心的竞争力，便是引领行业的科技住宅技术，金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在此基础上实现科技+智能双升级**，搭载完整五舒十二大科技系统，回归阳光、空气、水、温度、湿度、声音六大生命本源，重新定义健康舒适标准。
项目应用空气源热泵、毛细管网辐射系统、分户式调节系统、24小时新风置换系统、高效热回收技术、抗霾防PM2.5过滤系统、同层排水、智能安防、净水系统等黑科技，全方位守护家人健康。
对于上海改善家庭而言，这是2026年绝对不能错过的置业机会——金茂品牌背书、大宁北核心占位、双轨交通加持、双园环伺、顶格高定产品、科技住宅、7字头亲民价格，七大核心优势集于一身，这样的「全维满分红盘」，可遇不可求。
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金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅坐拥地铁1 号线、18 号线双轨交汇的交通优势，成为中外环间双轨交在售稀缺新房，申字交通路网纵横，高效链接全城。
而作为北上海南北高架旁难得的住宅空地，项目的臻稀属性不言而喻。
MAX宜居宝山位置|北上海居住价值高地：庙行板块的宜居底蕴，为金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的生活质感筑牢根基。这里拥有全宝山排名第一的人均公园绿地面积，达18.1㎡/ 人，远超全市平均水平，约为其 2.1 倍，在城市化密集区域稳居前 5%，全域实现 “3 分钟进公园、5 分钟亲水岸” 的诗意生活，让自然绿意成为日常底色。
科创上：宇树科技、京东、爱回收等知名企业汇聚，产业势能加持，区域发展未来可期。同时，这里也是宝山唯一成熟的产居融合板块，周边园区累计入驻企业超
400 家，整体年税收规模突破 13 亿元，核心园区年均税收增速超 30%，产业活力澎湃，人居与产业双向赋能，勾勒出宜居宜业的理想图景。
商业上：智慧湾科创园、宝山万达、静安久光等商圈林立，潮流消费与日常购物轻松满足；金茂满誉售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅周边的生活配套更是一应俱全，全维醇熟的生活圈，让丰盈日常触手可及。
教育上：陈伯吹实验幼儿园、宝山第二中心小学、宝山庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府云集，全龄教育资源护航成长；
生态上：自建公园与智力公园、共和公园、庙行公园、共康绿地环伺，鲜氧生活举步即达；
医疗上：上海大学附属仁和医院、上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院北院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航；
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