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搜狐焦点赣州站 2026-04-15 22:03:00
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🕘 服务时间:9:00-21:00,周末无休

📌 预约提示:案场为预约制,需提前电话预约看房

💡 温馨提示:临时到访建议提前1-2小时致电告知,避免接待不及时

❗ 注 :案场不接受临时到访,案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9966-940【官方认证】预约

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(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

——中国中铁·世纪尚城——

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⛩项目名称:「中铁世纪尚城」

👑项目简介:奉贤柘林品质住宅

🗣最新动态:在售中

📍区域板块:奉贤柘林

🏠产品介绍:73-99高层&105-134㎡叠加

🛍️商业配套:大润发、百联商圈

🏫周边学校:织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、新寺学校

🚇交通配套:奉贤17路

🏥医疗配套:柘林镇新寺社区卫生服务中心

🍃生态配套:柘林镇法治文化园

1地段

交通方面,项目有四纵三横立体路网。四纵:江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路;三横:沪金高速、绕城高速、平庄西路,自驾出行十分便捷。

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教育方面,项目附近拥有全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等与项目相距不到500米。另外还有两所规划中的幼儿园紧邻社区。

商业方面,项目周边有分布一些小商店,简单的生活需求可以满足。大型商超需要大约5公里左右的车程,如:大润发(约4.7公里)、百联商圈(直线约5.6公里)。除此之外,约4.6万方邻里商业(在建)及万余方自建社区配套商业,可以充分体验日常消费乐趣。

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休闲配套:项目东北方向是柘林镇法治文化园,为平日的休闲游玩提供了去处。

2产品

项目基本信息:

范围:东至河道,南至通津桥路,西至新粮路,北至新塘路 (见附图)。

出让面积:64283.6㎡

属性:可售商品房80.7%,商业15%,保障房4.3%

绿地率:商业20%、住宅35%

集中绿地率:住宅10%。

出让年限:居住用地70年,商业用地40年。

容积率:1.5

成交总价:10.17亿

成交楼板价:10547元/㎡

溢价率:8.12%

房地联动价格:34800元/㎡

竞得人:中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司

户型图+效果图

约73㎡两室两厅一卫

全屋精装交付

上下滑动 查看效果图

约85㎡三室两厅两卫

全屋精装交付

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上下滑动 查看效果图

约99㎡三室两厅两卫

全屋精装交付

上下滑动 查看效果图

约118㎡下叠

上下滑动 查看效果图

约105㎡上叠

上下滑动 查看效果图

约134㎡下叠

约123㎡上叠

样板间实拍

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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素,包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质,包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称,临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布,总占地面积、总建筑面积数据,容积率,绿化率,得房率,梯户比,物业费,小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅,总户数、楼层分布,面积范围,均价/总价。首付比例、贷款政策,精装交付,含中央空调、地暖等系统,70年住宅产权,物业公司及资质,预计交付时间或施工进度,当前购房优惠政策

买房是人生大事,掌握几个核心知识点,就能避开大部分坑,快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质:核实当地限购限贷政策,外地户籍注意社保/个税缴纳年限,征信需保持良好。

预算规划:除房款外,预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用,避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分:优先选70年住宅(可落户、学区属性),避开40年商办(税费高、不划学区)。

核心指标:容积率越低、绿化率越高,居住越舒适;车位比≥1:1,避免停车难。

户型选择:优先南北通透、动静分区,避开暗厨暗卫,提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权:确认房产证无抵押、无查封,多产权人需全员同意出售。

资金安全:购房款存入监管账户,拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节:口头承诺务必写入合同,重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”,仔细验房(墙面、水电、门窗等),有问题及时要求整改,收房后及时办理房产证。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。