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近日,58同城、安居客发布《2021年Q2三十城写字楼租赁指数报告》,报告通过写字楼租金指数、用户行为指数,经纪人信心指数等多角度,回顾了写字楼市场二季度发展现状,并对未来发展趋势作出解读。
近期，政策规划方面，北京大兴机场临空区发布金融政策支持临空产业发展，广州积极出台新政支持创投上市。行业资讯方面，湘潭环球港正式开工，拟投资55亿总用地面积323亩；今年上半年我国外贸进出口总值同比增长27.1% 连续13个月保持同比正增长。企业动态方面，星河商置与深南联合成立合资公司，主营商用物业运
整体供求环比上升，宅地成交量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅过半。出让金总额增加，南通收金近157亿蝉联榜首。三、四线城市交易活跃，苏州近25亿元新推1宗经营性用地。
上周，房企融资类型以超短期融资券和公司债为主。其中，华侨城公开发行2021年第三期15亿公司债；保利地产拟发行11.9亿元公司债；佳兆业集团将发行2亿美元票据。
7月18日，远洋集团发布公告称，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。三方将分别有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。
近期，房地产行业上市公司上半年业绩预告陆续发布，随着中报验证期的临近，板块内部的分化继续加大。Wind数据显示，截至7月16日收盘，申万房地产板块小幅上涨0.01%，收报3414.30点，板块今年以来跌幅10.77%。
随着热点城市房地产调控的升级，以及地方政府对市场行为把握更加准确，相应的政策措施也更加精准。长期人口和短期资金面的约束正得到进一步强化，我国房地产市场投机炒作明显收敛，楼市预期也开始出现分化，房住不炒定位继续巩固。
近日，国家统计局官网公布了《2021 年 1-6 月份全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示，1-6 月,全国房地产开发企业土地购置面积7021万平方米，同比下降11.8%；1-6月，全国商品房销售面积同比增长27.7%，对比上述数据可见，今年上半年房地产市场的特点在于“房热地冷”。
